Accueil
Mettez votre bien en valeur
Louez & vendez plus facilement
Photographe professionel, je vous propose une séance de shooting de votre bien immobilier ainsi qu’un travail de retouche afin de mettre en valeur votre appartement ou votre maison. Je vous apporte également mon expertise dans le home staging, nécessaire en préparation d’une séance photos.
Avec des photos professionnelles, vous allez pouvoir rendre compte des atouts de votre bien et augmenter inévitablement vos visites en cas de vente immobilière ou vos réservations en cas de location immobilière.
Vos problématiques
& mes solutions
1. Photos qui ne reflètent pas la qualité du bien
Votre logement semble moins attrayant qu’en réalité, ce qui entraine un taux de remplissage plus bas que le potentiel réel du bien.
Ma solution :
Des photos qualitatives qui mettent en valeur votre bien grâce au travail sur la luminosité, l’espace et les détails du logement.
2. Photos non professionnelles qui ne rassurent pas les clients
Un sentiment de manque de professionnalisme pour les clients, qui préfèrent réserver un bien mieux présenté.
Ma solution :
Des photos qualitatives qui vont rassurer sur votre professionnalisme et inciter à la réservation.
3. Trop de photos / Photos répétitives
Les visiteurs se lassent rapidement et quittent l’annonce.
Ma solution :
Une sélection optimisée d’images pertinentes et variées.
4. Photos obsolètes
Déception à l’arrivée des clients, ce qui peut entraîner des avis négatifs.
Vos derniers aménagements et accessoires ne sont pas visibles.
Ma solution :
Des photos récentes qui montrent vos derniers aménagements et équipements, pour coller à la réalité.
5. Manque de photos sur les équipements et accessoires
Les voyageurs hésitent à réserver car ils pensent que votre bien manque de certains accessoires.
Ma solution :
Des photos qui mettent en avant les équipements importants.
6. Photos mal cadrées qui ne permettent pas de comprendre l’espace
Difficulté à comprendre l’espace et les volumes, et donc de se projeter, ce qui freine la décision de réservation.
Ma solution :
Des photos prises avec un objectif grand-angle permettent une meilleure compréhension des volumes et de la disposition du logement.
7. Photos prises au mauvais moment de la journée
Un manque de luminosité qui rend le logement sombre et peu accueillant.
Une ambiance qui ne reflète pas le confort et le charme du bien.
Ma solution :
Une prise de vue au meilleur moment de la journée pour des photos lumineuses et attrayantes.
8. Photos prises sans nettoyage / home staging préalable
Un logement en désordre avec des objets inutiles qui distraient l’œil et nuisent à l’attractivité des photos.
Ma solution :
Home staging léger afin d’épurer les espaces et de mettre en valeur les points forts.
Pourquoi faire appel à un professionnel ?
Embellissez votre annonce
En tant que photographe immobilier, je suis spécialisé dans la mise en valeur d’un appartement ou d’une maison. Pourvu d’un matériel professionnel, mes photos sont réalisées avec un capteur plein format et un objectif grand angle, qui permettent d’avoir un aperçu réaliste des volumes des pièces et qui donnent une meilleure perspective. Des photos prises au grand angle permettent de mieux se rendre compte des espaces, et donnent aux photos un cachet professionnel.
En post-production, une première étape de sélection des photos est faite, puis les retouches nécessaires sont apportées, afin de donner plus d’éclat aux photos, avec un travail sur la lumière, les couleurs et le cadrage.
Je vous assure des photos de qualité professionnelle, avec une netteté parfaite, une mise en valeur réelle des volumes, un cadrage soigné, une luminosité optimale et un rendu juste des couleurs. Il s’agit de mettre en valeur votre bien sans exagération pour garder un aspect réaliste.
Gagnez en visibilité
Près de 40% des visiteurs ne lisent pas la description d'une annonce. Les photos jouent donc un rôle majeur dans le choix d'une location.
Avec des photos de qualité professionnelle, vous sortirez de la masse des annonces dont les photos ont été prises au smartphone.
Et avec une photo de couverture soigneusement sélectionnée parmi les photos livrées, vous augmenterez le taux de clics sur votre annonce et donc les réservations.
Augmentez vos réservations
Plus vos photos seront belles, plus vous aurez de réservations. Il s'agit de l'un des critères décisifs dans le choix d'une location.
Des photos professionnelles restitueront au mieux votre bien et ses atouts, et les photos prises au grand-angle permettront ainsi aux visiteurs de mieux se projeter dans les lieux.
Vous augmenterez ainsi vos réservations. Il vous suffira généralement d'une ou de deux nuits pour rentabiliser l'achat des photos.
Le shooting
Les étapes
Préparation
La veille, nettoyez l'appartement ou la maison. Désencombrez les objets personnels, inutiles et inesthétiques. Soignez la décoration et mettez en scène : enroulez les serviettes, tapotez les oreillers, mettez la table, déposez une corbeille de fruits ou un livre...
Séance photo
La séance dure environ 1h pour un appartement T2. Avant de commencer, je passe en revue le bien afin de repérer les angles de vue et les atouts, et je procède à du home staging si nécessaire. Toutes les pièces sont prises en photos, sous des angles variés.
Retouches
Les photos sont d'abord triées et sélectionnées avant d'être retouchées. Le but de la retouche est de mettre en valeur les atouts du bien, tout en restant réaliste. Le travail est accentué sur la lumière, les couleurs et le cadrage.
Livraison
Livraison de 20-30 photos (exemple pour un T2) retouchées et prêtes à l'utilisation sur le site Airbnb vous sont envoyées en haute-définition.
Contactez-moi
WhatsApp : +33 6 13 82 03 76